1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
24.9万円/㎡
前年比+39.3%
京都市山科区
13.3万円/㎡
前年比--
ヤングハイツ
京都府京都市山科区小山西御所町
/ 追分駅 徒歩17分
1975年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 23.99㎡の場合
相場
308万円
12.8万円/㎡
152
256
360
463
AI査定結果
推定相場価格
308万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
256万円〜360万円
10.7万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年7月2日
ヤングハイツ
320万円（13.3万円/㎡）/ 1階 / 23.99㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 320万円 | 13.3万円 | 1階 | 23.99㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/14 | 185万円 | 7.7万円 | 3階 | 23.99㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/21 | 100万円 | 4.3万円 | 2階 | 23.02㎡ | 1DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ヤングハイツ 京都市山科区小山西御所町 | 追分駅17分 | 320万円 | 13.3万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | 日ノ岡グリーンハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 290万円 | 10.4万円 | 27.86㎡ | 1DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/30 | 京栄マンション 京都市山科区日ノ岡坂脇町 | 御陵駅5分 | 260万円 | 12.8万円 | 20.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/14 | 大宅ハイツ 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅8分 | 325万円 | 12.0万円 | 27.06㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.3%上昇、京都市山科区ではデータなししています。